凯雷投资集团及 Ashkenazy Acquisition Corp. 收购麦迪逊大街 650 号 2008 年最大规模地产交易，广场区地标易手

纽约 ‐ 凯雷投资集团及Ashkenazy Acquisition Corp.今日宣布，已完成对麦迪逊大街650号，一座约600,000平方英尺的高级写字楼及零售大楼的收购。该物业乃从HiroReal Estate Co.手中收购，售价为6.8亿美元。

该物业位于市中心曼哈顿的黄金地段麦迪逊大街，毗邻五十九街和六十街，正对纽约广场区中心的通用大楼，可俯瞰中央公园，距离Barney’s 百货公司仅几步之遥。该物业拥有约90,000 平方英尺的高级零售空间，设有Crate and Barrel及Todd’s 的纽约旗舰店。该物业的写字楼租户包括Polo Ralph Lauren的公司总部、Columbia Presbyterian以及数家顶尖投资公司。

凯雷董事总经理兼美国房地产团队总监Robert Stuckey表示，“我们非常高兴能够持有纽约市中心这知名地产物业。这一建筑具有地段优势，富于建筑之美，并且拥有专贵的租客。凯雷认为，在美国的主要城市中将持续提供这一类高端的地产项目的投资机遇。”

Ashkenazy Acquisition Corp. 总裁Michael Alpert 表示：“此项交易进一步巩固了我们作为麦迪逊大街最大零售业主的地位，我们非常高兴能够再次扩大我们的东西岸高端资产组合。该物业位于纽约市中心最高级的写字楼及零售区，租户均为世界级公司，将为我们带来难得的房地产投资良机。在目前经济不景气的情况下，完成交易的难度大大增加，我们也非常高兴能够通过贷款取得足够资金。”

Ashkenazy Acquisition在美国拥有多个知名产业，包括华盛顿的联合车站、纽约的Barney’s New York、比华利山、芝加哥以及圣安东尼奥的River Center Mall。

借贷银团包括Natixis和Shorenstein，由彼等为本次交易提供融资。Ackman Ziff负责与合作伙伴协作，促成融资的落实。

合资企业的代表律师为Kriss & Feuerstein LLP及Greenberg Traurig LLP。EastdilSecured代表买方参与咨询。

JP Morgan Chase Realty Advisors则代表卖方Hiro Real Estate Co参与咨询。

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关于Ashkenazy Acquisition Corporation
Ashkenazy Acquisition Corp.是一家私人房地产投资公司，总部设于纽约，主要从事收购及经营零售与写字楼资产业务。Ashkenazy Acquisition收购的零售及写字楼物业超过1,300万平方英尺，遍布美国及加拿大。拥有70多个物业，总价值超过50亿美元的Ashkenazy Acquisition，在收购及管理高级资产方面拥有卓越的表现。www.aacrealty.com