凯雷投资集团将携手 The Townsend Group 投资 2 亿美元与上海宇培集团建立战略合作平台共同开发中国物流仓储物业

香港——全球另类资产管理公司凯雷投资集团(NASDAQ: CG)和 The Townsend Group 今日共同宣布与中国最大的物流仓储物业开发商之一的上海宇培集团建立战略合作平台,共同投资中国的 17 个现代化物流仓库。凯雷投资集团和 The Townsend Group 将投资约 2 亿美元,用于收购上海宇培集团名下的 5 个物流仓库的部分股权,并在未来两年内投资新建 12 个物流仓库。上海宇培集团也将投资约 2 亿美元,使该战略合作的股权投资总额达到 4 亿美元。

这 17 个物流仓库分布于中国的主要物流枢纽,包括一线城市上海、北京和广州,以及部分二线城市,如沈阳、天津、重庆、郑州和合肥。在其投资计划完成后,该战略合作平台将拥有并运营一个总建筑面积超过 180 万平方米,为多元化的客户提供仓储服务的全国性物流仓库网络。

凯雷投资集团董事总经理、凯雷亚洲房地产基金主管李准桓表示:“现代物流业在中国是一个正在兴起、蓬勃发展的产业,这主要得益于国内消费的强劲增长,电子商务的迅速扩大和政策的有力支持。”

“中国物流仓储行业良好的供需基本面对我们充满吸引力,我们很高兴能与中国最具有行业经验和良好声誉的物流仓储开发商之一的上海宇培集团合作,建立一个遍布全国的高品质物流仓库网络。”

The Townsend Group 总裁黄荣超说:“The Townsend Group 认为,现代物流业的发展是一个引人注目的长期投资主题,在中国和世界各地都是如此。我们很高兴与凯雷投资集团以及有着丰富物流仓储物业开发和运营经验的上海宇培集团合作,为我们的客户带来独特的投资机会。”

上海宇培集团董事长李士发说:“凯雷亚洲房地产基金的投资充分显示了其对宇培业务模式和执行能力的信心。我们在中国主要物流枢纽拥有多个筹备开发项目。本次投资将使我们能够进一步加快土地收购和仓库建设,迅速扩大我们的地域覆盖范围,更好地为我们的客户服务。”

凯雷在本次合作中所投入的股权资金将来自凯雷亚洲房地产基金。凯雷亚洲房地产基金在亚洲各主要房地产市场投资于有较大增值空间的各类资产,同时也为其特定客户寻找和投资拥有稳定收入的核心资产。凯雷亚洲房地产基金在香港、上海、新加坡和东京均设有本地团队,在亚洲各市场已投资和承诺投资之总额已达 22 亿美元。在中国,凯雷亚洲房地产基金已进行了 15 笔投资,资产总值预计达到 31 亿美元。

关于上海宇培集团
上海宇培集团成立于 2002 年,总部位于中国上海,是中国最大的物流仓储物业开发、经营和管理的民营企业之一。其业务范围涵盖现代化物流仓库的设计、开发、租赁及管理,其客户遍及生产、零售和物流服务行业。上海宇培集团自成立以来,已开发了 10 个物流仓库,总建筑面积超过 70 万平方米。

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关于凯雷投资集团
凯雷投资集团是一家全球性另类资产管理公司,美国纳斯达克上市企业,股票代号为 CG。至 2013 年 6 月  30 日,凯雷的资产管理规模达 1,800 亿美元,拥有 118 个基金和 81 个母基金。凯雷的宗旨是为投资人“明智投资,创造价值”,这些投资人当中很多都是公共养老金机构。凯雷主要投资于四大类资产——企业私募股权、实物资产、全球战略型金融资产及全球解决方案,投资的地区遍及非洲、亚洲、澳大利亚、欧洲、中东、北美和南美。凯雷在各个行业拥有深厚的专业知识,包括航空、防务与政府服务、消费与零售、能源、金融服务、医药卫生、工业、科技与商务服务、电信与传媒、交通运输等行业。凯雷投资集团在六大洲的 34 个办事处拥有 1,400 多名员工。

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关于 The Townsend Group
The Townsend Group成立于 1983 年,為環球房地產資產的最大投資者之一, 专注為机构客户提供有關房地產的投資管理及咨询服务。The Townsend Group 总部设立在美国俄亥俄州的克利夫兰,并在旧金山,伦敦和香港设有办事处。截至 2013 年 3 月 3 1日,The Townsend Group 为 1,400 亿美元的房地产投資組合提供咨询服務,並直接管理约 108 亿美元的房地產资产。

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